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Vieilles Maisons: Ce Qu'Il Faut VĂ©rifier Avant D'Acheter

Vieilles maisons: Ce qu'il faut vérifier avant d'acheter

Donc, vous gardez un œil sur les vieilles maisons. Après tout, ils sont très charmants et souvent spacieux - et le prix est payant. Cependant, avant de fermer une affaire précise, il est important de porter une attention particulière à certains détails susceptibles d'éviter de nombreux maux de tête. Voici ce qu'il faut vérifier avant de prendre une ancienne propriété.

Old House: Regardez attentivement les aspects structurels

La meilleure affaire est que la maison en vue a déjà une usine qui vous plait. Cela évitera les grandes œuvres. Idéalement, avec juste un relooking plus décoratif, l'endroit deviendra votre maison de rêve.

réforme de la vieille maison

Identifiez hors de la boîte le matériel utilisé pour soulever la propriété. Autrefois, les briques étaient réunies avec de l'argile et non avec du mortier moderne. Si tel est le cas, les fondations ne seront peut-être pas assez solides pour tolérer des travaux ou des réformes.
Idéalement, les colonnes devraient être en béton.

Vérifiez que leconception électrique et les systèmes hydrauliques sont à jour. S'ils sont aussi vieux que la propriété, il est essentiel qu'ils soient refaits par des professionnels expérimentés. Cela permettra d'éviter les accidents graves et autres désordres tels que les gouttes et les inondations.

Les détails comme les portes et les fenêtres sont également importants. Est-ce qu'ils se ferment correctement? Les boutons et les serrures fonctionnent-ils efficacement? Sont-ils exempts de termites et autres parasites?
Par ailleurs, d'autres articles en bois, tels que des armoires, sont Ă©galement en bon Ă©tat?

Regardez les doublures et les emplâtres. Ils devraient être propres et fermes. Les accessoires de cuisine et de salle de bain méritent également une bonne inspection.

Attention Ă  la documentation de la vieille maison

documentation

Pas moins important est le documentation de la vieille maison. Il est courant que ces propriétés soient en inventaire ou en construction non réglementée.

Donc, il y a beaucoup de vérifications à faire pour que vous appeliez cette nouvelle maison la vôtre. Trouvez son numéro de plaque d'immatriculation et obtenez votre certificat auprès d'un registre immobilier. Grâce à cela, vous pourrez connaître l'histoire de la maison et sa situation actuelle.

Vérifiez également s’il existe un impôt IPTU et d’autres frais pertinents. Il est important qu'il n'y ait aucun arriéré fiscal ou financier de la maison et des vendeurs.

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