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Réforme De L'Appartement: Par Où Commencer + Photos Avant Et Après!

Le rêve de la maison elle-même finit par se conjuguer avec le rêve de donner sa propre voie à la propriété, et pour ceux qui ne possèdent pas exactement une maison de plain-pied, mais un appartement, ce rêve est également plus que valable. Et dans ce cas, leréforme de l'appartement exige un peu plus d'attention, après tout, il faut faire attention au bruit excessif et aux horaires, en plus de faire face à des difficultés avec les changements structurels.

Et si vous avez déjà la clé de l'apê en main ou souhaitez donner un nouveau visage à l'appartement qui vit déjà, il est temps de réfléchir à la réforme de l'appartement et à la façon de donner une touche personnelle de style à l'espace.

Je ne sais même pas par où commencer?

Soyons clairs, après tout, ce processus de réforme nécessite de nombreuses étapes et, pour ne pas vous perdre, nous séparons les conseils de chaque processus étape par étape et les inspirations des appartements réformés avant et après.

conseils pour réformer

Les sujets

  • 1 Où commencer? Quel est le coût?
  • 2 photos de rénovation d'appartement avant et après
    • 2.1 Nouveau
    • 2.2 vieux

Par où commencer? Quel est le coût?

Avant de partir, abattez les murs ou modifiez les détails de l'appartement dont vous avez besoin plan

processus de réforme

C’est vrai, aussi passionnant soit-il de voir les choses se passer, vous devez vous asseoir et réfléchir à ce que vous voulez vraiment, quel budget est disponible et quelles sont les premières étapes à franchir.

Pour vous aider dans cette étape de planification, voyons les conseils essentiels:

  • Plan d'étage: si vous n'avez pas le plan original de la propriété, demandez au constructeur ou vérifiez avec le syndic. L'usine d'origine en plus de montrer les structures de la propriété, présente souvent aussi des conduits et des murs structurels, qui ne peuvent pas être modifiés pour ne pas compromettre la structure de l'apê. Si l’usine ne présente pas ces informations, vérifiez-les auprès du concierge ou du dépositaire de l’immeuble.

plante structurelle

  • Recueillir des idées: cette étape dépend un peu de la précédente, mais peut être faite auparavant, à condition que vous soyez prêt à céder à certains points qui ne peuvent pas être modifiés. Rassemblez des idées et des photos de ce que vous aimeriez avoir dans votre nouveau logement. Cela constituera une étape importante pour définir votre style et guider la réforme de votre appartement.
  • Embaucher les professionnels requis: ces deux étapes étant déjà définies, commencez par embaucher un architecte / ingénieur civil qui sera responsable des travaux; et définir avec ce professionnel quelles sont vos priorités et vos goûts pour la réforme de l’appartement. Avec tout mis en place, il est temps d'engager la main-d'œuvre pour effectuer les prochaines étapes.

départ à la retraite

  • Démolitions: Il est maintenant temps d'enregistrer ce qu'il faut et, à ce stade, vous devez vous préparer à la saleté et à la manière dont les gravats seront retirés de l'appartement.

appartement en réforme

Pour les démolitions, respectez les horaires des travaux établis par le condominium

  • Constructions / modifications: après avoir renversé ce qui était nécessaire, commence la phase de construction de nouveaux besoins et procède aux changements structurels qui permettront de réformer l'appartement.
  • Plâtre et électrique: Au cours de cette phase, les nouvelles installations électriques seront réalisées en fonction du projet élaboré en collaboration avec le responsable des travaux et en fonction des besoins du résident. Une fois l'installation terminée, il est temps de commencer les finitions. La première partie est le plâtre, qui génère beaucoup de poussière.
  • Sous sol: si l'appartement n'a pas de sous-sol (commun dans les appartements neufs et sans étage), il est nécessaire de régler le sol pour l'installation du sol. À ce moment-là, assurez-vous que les toilettes, la cuisine et la lessive sont étanches. Si vous ne possédez pas déjà cette couche, il est important de prendre en compte l'imperméabilisation afin d'éviter toute infiltration lors du lavage de ces zones.

sol plat

  • Revêtements: avec le sol déjà à niveau, il est temps d'installer le sol de chaque pièce et les revêtements muraux (carrelages, tablettes). A ce stade de la rénovation de l'appartement, il est idéal de faire appel à un fabricant de carrelage pour la céramique et de toujours acheter plus de revêtements que nécessaire, en tenant compte des découpes et des restes supplémentaires pour d'éventuelles réparations futures.
  • Accessoires: En allant à la dernière étape de la réforme de l’appartement, il est temps d’installer des accessoires tels que des robinets, des douches, des baignoires, des bancs, entre autres détails qui composent le projet.
  • Application de peinture / papier peint: dans cette étape, vous pouvez voir la fin des travaux et l'appartement gagner plus de style. Faites peindre les murs et la doublure et appliquez des papiers peints. Et n'oubliez pas de protéger le sol pour ne pas l'endommager.

comment peindre un mur

  • Éclairage: L'heure des détails commence et le moment est venu d'installer des lustres et des pendentifs, des spots et des ampoules dans toute la propriété.
  • Meubles: nous sommes à la fin des travaux, et si vous avez sous-traité des meubles planifiés, c'est le moment de l'installation. Si vous envisagez d'utiliser des pièces non planifiées, nettoyez la maison et commencez à installer les meubles dans leur espace approprié. Et maintenant venez profiter de l'appartement déjà rénové et prêt!

Et combien coûte la réforme d'un appartement?

C'est une question constante et tout dépendra des modifications que vous souhaitez apporter au projet.

En outre, le coût peut également être réduit si vous pariez sur l'idée de "faites-le vous-même" et que vous mettez la main à la pâte dans des processus plus simples tels que la peinture des murs.

Pour économiser sur votre retraite, il est également utile de chercher longtemps avant d'acheter le matériel dont vous avez besoin et d'essayer de négocier les prix.

Mais bien sûr, même lorsque vous essayez d'économiser de l'argent, vous devez être prêt à investir un peu. Après tout, vous devrez faire appel aux services indispensables, en tant que responsable du travail, et acquérir du matériel.

Ainsi, si vous envisagez une rénovation standard, le coût moyen au mètre carré, main-d'œuvre et matériaux compris, va de 800 à 2 000 dollars.

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Nouveau

  • Appartement 1

chambre avant et après

La salle a gagné des points d'éclairage indirect

Pour gagner de la place dans la petite pièce, cette réforme misait sur l’extension de la pièce au balcon vitré.

Le résultat était excellent, mais il s'agit d'une modification qui doit être publiée par le condo.

cuisine américaine

La cuisine a gagné les armoires prévues

Dans l’intention de maintenir le design moderne et d’agrandir les espaces, le pari était de créer des environnements intégrés. Dans ce cas, la cuisine américaine est une excellente idée pour interconnecter les environnements.

appartement de bureau à domicile

Parmi les propositions formulées au moment de la réforme de l'appartement, l'une des idées était de transformer l'une des chambres en un placard et un bureau à domicile. Pour cela, un mur de cloison sèche a été construit qui sépare les environnements.

Dans le petit espace du bureau à la maison, le pari était sur le mur qui se reflétait au bas des étagères, ce qui permet de donner une idée d'un plus grand espace pour l'environnement.

lavabo

Le cabinet a été équipé d'un éclairage encastré

Et l'un des grands changements dans le projet a été dans l'une des salles de bain. Comme l'appartement avait deux salles de bain, l'un des espaces a été transformé en toilettes et a cédé la place à une fenêtre avec une cave à vin qui est sortie dans le salon.

  • Appartement 2

Dans le cadre de ce projet, la réforme des appartements est valorisée par des environnements propres et de couleur claire, en maintenant ce visuel éclairé sur le sol, les murs et même les meubles intégrés qui composent l’espace.

salon réformé avec balcon

Le plafond a des lumières intégrées

salle blanche

La nouvelle salle a gagné un look propre et tapis bleu

chambres intégrées

La salle à manger était intégrée au salon

appartement neuf

couloir avec miroir

Le mur en miroir élargit le couloir

penthouse

décoration murale noire

Le mur noir a remporté un petit banc blanc

chambre avant et après

Dans la chambre à coucher, la garde-robe intégrée blanche a gardé le visuel propre

Voir le message

  • Réforme 1

Dans le projet de réforme de l'ancien appartement, l'idée était de restructurer un appartement de 130m² et avec 3 dortoirs.

cuisine moderne rénovée

La cuisine a gagné la brique face apparente apparente

Pour la réforme de l'appartement, la cuisine a pris un style beaucoup plus actuel et a été intégrée à la salle à manger.

chambres intégrées

Le parquet a été récupéré et entretenu

Le grand salon, commun aux anciens appartements, a également été restructuré et divisé en deux environnements: salon et salle de télévision.

penthouse

Pour la rénovation des chambres, le pari était de transformer l'un des dortoirs en un placard avec bureau à domicile. L'appartement disposait donc de deux chambres à coucher.

ancienne réforme de la salle de bain

La nouvelle salle de bain était propre

La rénovation de la salle de bain constituait déjà une transformation majeure, car le vieil environnement présentait des pièces de caramel et un style très ancien. Lors de la rénovation, la salle de bain fait partie de la suite du couple et a gagné des murs recouverts de tablettes et un look épuré.

Plus de photos avant et après

  • Réforme 2

la maison

La salle de télévision était intégrée à la salle à manger

cuisine ancien appartement

L'ancienne cuisine a été restructurée et a gagné des tuiles bleues

ancienne salle de bain rénovée

La salle de bain a acquis un style plus moderne avec des luminaires et des armoires prévues

chambre des femmes avant et après

Dans la chambre à coucher, la table de travail est à côté du lit

appartement d'une chambre avant et après

La télévision au mur profite mieux du petit espace de la pièce

  • Réforme 3

décoration murale rouge

La nouvelle salle a gagné le mur avec la texture rouge

rénovation de chambre individuelle

Dans la chambre simple, le papier peint décore l'espace

Chambre double avant

Chambre double avant

chambre double prévue

Lors de la rénovation, la chambre double a remporté les placards prévus

cuisine avec pellets

Les inserts bleus mettent en valeur la nouvelle cuisine

salle de bain avec pellet

La salle de bain simple a gagné le revêtement de tablette verte

balcon réformé

Le petit balcon a également été rénové et a gagné de nouveaux revêtements

Maintenant que vous savez déjà tout surréforme de l'appartement et avez déjà vu des inspirations avant et après, il est temps de planifier votre propre espace en recherchant ce qui est fonctionnel pour vous et en ajoutant une touche personnelle à la maison pour devenir encore plus confortable.

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